"YA TENEMOS OTRO SUPUESTO "SINVERGÜENZA", QUE SE RETIRA CON TODAS LAS GANANCIAS, DE MÁS DE 10 AÑOS DE VACAS GORDAS".

"HABITAT", SUSPENDE PAGOS, CON UN PASIVO

DE 2.300 MILLONES DE EUROS".

"OTRO MÁS A LA JAULA, DE LOS LEONES "PEDIGUEÑOS".

"SEGURO QUE NO HAN PERDIDO NI UN PUTO EURO, AHORA
A GUARDARSE LOS MILLONES GANADOS, Y A ESPERAR
"TIEMPOS MEJORES".

"Después de un año tambaleándose, Habitat, finalmente ha caído. La empresa, que apostó por convertirse en la quinta mayor inmobiliaria española, con la compra de Ferrovial Inmobiliaria, presentó ayer en los juzgados mercantiles de Barcelona, su expediente concursal voluntario".

"Con un pasivo de 2.300 millones de euros, la compañía presidida por Bruno Figueras, protagoniza la segunda mayor suspensión de pagos de la historia de España, después del expediente presentado, por Martinsa Fadesa, el pasado julio, con un pasivo de 5.200 millones de euros".

"Según explicó ayer a EXPANSIÓN, el presidente de la inmobiliaria, la compañía prevé que el juez admita a trámite, el concurso y nombre a los administradores concursales, en tres semanas".

"Diseñaremos un nuevo plan de negocio, para asegurar nuestro futuro y se lo presentaremos a los acreedores", aseguró Figueras. Esta estrategia, pasará por "una pequeña reducción de la plantilla" ahora formada por 116 personas, venta de activos, y paralización de las inversiones. "Tenemos que hibernar durante unos años, y reducir al máximo nuestros gastos", afirmó Figueras".

"Proceso: "Dentro de tres semanas, el juez nombrará a los administradores concursales,
aunque la suspensión de pagos de la empresa, era un secreto a voces en el sector, la duda era cuándo se presentaría. Fuentes cercanas a la compañía, explican que tanto Ferrovial, el cual controla el 20% de la empresa, como la banca, eran partidarios de posponer la presentación del expediente a 2009".

"De hecho, la entidades financieras, habían ofrecido a Habitat, un acuerdo de refinanciación, pero éste implicaba una inyección de capital, por parte de Figueras. "Sigo creyendo en la compañía, pero no puedo arriesgar más. Afirmó ayer Figueras; mi familia ya ha perdido 300 millones".

"PERO NO DICEN, CUANTOS GANARON CON LAS VACAS GORDAS?".

"El 13,13% del pasivo de Habitat, corresponde a acreedores comerciales y, el resto, a entidades financieras. La deuda bancaria de Habitat, asciende a 1.998 millones, 1.550 millones de los cuales proceden del crédito sindicado, firmado a finales de 2006, para hacerse con la división inmobiliaria de Ferrovial".

"La Caixa (232 millones), Caja Madrid (220 millones),Santander (218 millones), BBVA (200 millones) yBanco Popular (179 millones) acumulan el 46,77% del riesgo crediticio y el resto se divide entre 43 entidades financieras más. Fuentes de La Caixa aseguran que han reducido el riesgo a 199 millones. Tras la presentación del concurso, Habitat seguirá las conversaciones con la banca, para modificar las condiciones de su deuda".

"ACTIVOS: "LOS ACTIVOS DE LA EMPRESA, SE HAN DEVALUADO
EN 268 MILLONES, ENTRE 2007 Y JUNIO DE 2008".

"A las cajas y bancos hay que sumar también a Ferrovial. La compañía de la familia Del Pino resultó clave para cerrar el primer acuerdo de refinanciación con la banca, ya que convirtió en participativo un crédito subordinado de 250 millones. Esta deuda procedía de la compra de su división inmobiliaria por parte de Habitat".

"La posibilidad de incurrir en causa de responsabilidad ha forzado a Figueras, que controla el 54,72% de la empresa, junto a José Suñol, fundador de la inmobiliaria, a presentar el concurso".

"La compañía se encuentra en causa de disolución desde el pasado 30 de junio, sus cuentas semestrales se cerraron con unos fondos propios negativos en 704 millones y unas pérdidas de 988,99 millones (tanto las del año en curso como las acumuladas). Según el acta de la junta de accionistas del 25 de septiembre , la última valoración de activos realizada por CBRichard Ellis refleja una disminución de 268,047 millones entre diciembre de 2007 y junio de 2008".

"La noticia de la suspensión de pagos de Habitat fue recibida ayer con sorpresa por parte de los accionistas minoritarios de Habitat: las familias Andic (Mango), Castro (Hesperia) y Rodés (Media Planning), el abogado Emilio Cuatrecasas y Dolores Ortega (sobrina de Amancio Ortega)".

"Estos accionistas, que suman el 25% del capital, culpan de la situación de la compañía a la gestión realizada por Figueres, mientras éste considera “una postura lógica que los minoritarios quieran deshacer su entrada en el capital”. Hace seis meses, el presidente de Habitat aseguró que volvería a repetir la operación de compra de Ferrovial Inmobiliaria; ayer él mismo prefirió no contestar a esta pregunta".

"El Juzgado número 3 se hará cargo del expedienteEl concurso de Habitat es el mayor que entra en los juzgados mercantiles de Barcelona. Hasta ahora, la mayoría de expedientes oscilaban entre los 20 millones de euros y los 100 millones de euros y el mayor ha sido el de Grupo Sánchez, que tramita el Juzgado número 6 de la capital catalana. Habitat ha recaído en el Juzgado número 3, cuyo titular es el juez José María Fernández Seijó".

"Según fuentes cercanas al proceso, la primera prioridad del juez será ayudar a finalizar los pisos que Habitat tiene pendientes de entregar a principios de 2009. El segundo trámite será realizar una radiografía completa de la situación económica de Habitat con la finalidad de dirimir si la empresa tiene viabilidad a medio plazo".

"El juzgado espera poder finalizar el estudio en Semana Santa y decidir si la inmobiliaria va a convenio y pacta unos plazos para devolver la deuda a las entidades financieras o, si por el contrario, va a disolución "la antigua quiebra".
Habitat presenta concurso de acreedores con un pasivo de 2.300 millones de euros